5月16日下午3时，国家应急管理部以网络视频的形式举行5月例行新闻发布会通报今年汛期我国自然灾害风险形势及有关防范应对工作准备情况。今年汛期为5~9月份，我国气候状况总体为一般到偏差，全国自然灾害风险形势严峻复杂。考虑到极端天气灾害叠加疫情防控等情况，今年汛期防灾减灾救灾工作面临不少新情况新挑战。

 我国汛期主要是由于夏季暴雨和秋季连绵阴雨造成的，全国各地的汛期起止时间都不一样，主要由各地区的气候和降水情况决定，汛期并不一致。

 每一场暴雨来袭，都牵动着物业人员的心。暴雨季，物业服务企业如何做好防范，才能保证业主的正常生活成为关注的重点，那应该怎么做？

 1.完善应急预案，组织应急演练。提前制定并完善防汛应急预案，建立应急抢险队伍。重点做好预警信息传递、挡水设施应急安装、排水设施应急启用、应急疏散等演练，明确人员分工、器材定位，熟悉处置方法和程序，提升整体应急抢险能力。

 2.加强日常管理和隐患排查工作。如：公共区域、设施设备、防汛物资等。对可能存在安全隐患的位置进行加固和拆除，建立对设备定期检修保养和地下车库雨水倒灌的防范措施，尽到相应的责任和义务。

 3.加强应急值守，及时处理险情。及时掌握极端天气变化情况，第一时间向业主发送防汛防风信息，提醒业主增强安全防范意识。一旦灾害超出防范能力，可及时组织业主转移车辆，撤离人员，并切断地下室的电源等，尽量防止人身伤亡事件和财产重大损失的发生。

 4.汛后全面总结，排查受灾情况。及时协助业主维修受损部位，同时全面总结防汛工作，进一步完善防汛各类制度及预案。在汛期来临之际，业主也可以主动清理堆放在公共区域的杂物，特别是排水管道周边、疏散应急通道等重点部位。在汛期中，保持通讯畅通，及时收取物业服务企业的通知，并按照通知要求配合做好各项应对工作，特别是出现险情后，应听从物业服务企业的指挥，有序、合规、安全的处置各项突发事件。

 5.建立防汛值班制度，做好日常物资贮备。准备好防汛抢险的各种物资器材、防汛物资，如雨衣、雨鞋、手电筒、堵漏材料、防汛沙袋、防洪抢险水泵、排涝水带、移动电站及防汛、警示、防护工具等。要做到通讯畅通保证及时准确，全天候能及时下达指令，问题能及时上传。组织防汛抢险人员，做好防汛应急处置的培训和演练工作。

 防汛工作的目标在于：完善物业管理区域防汛体系，落实各项防汛制度，自查消除防汛隐患，提高应急抢险保障能力，把灾害造成的损失和影响降低到最低程度。为进一步夯实安全防汛基础，保障群众和业主的生命财产安全。明悦新生活918博天堂及下属公司各918博天堂进行了防汛安全大检查，要求物业人员对园区进行全面清查，包括地下排水管网及设施设备的运行情况，对918博天堂可能存在的安全隐患进行排查，确定防汛重点区块，对堵塞、损坏的排水管道及时疏通、修复和改建。

 各918博天堂积极开展汛期安全自查自纠工作，确保防汛物资储备充足，污水井、雨水井、水泵房等重点设施、重点部位的排水及运行情况良好，并加大对车库、道路路面、地下停车场、天台、下水道等关键位置的巡查力度，避免出现因天气而引发的漏雨、倒灌、淹泡等情况出现。在保障小区安全运行的同时，全面开展管道清理，确保汛期泄洪通道通畅，排除安全隐患。

 近期，各918博天堂根据实际情况陆续开展防汛应急演练，通过演练，可以检验各部门协调作战能力，提高了防汛应急抢险处置能力，增强了职工的防汛抢险意识，使物业管理人员对发生汛期灾害时的应急处理流程有了更加深刻的认识，也检验了应急预案的实用性、可用性及可靠性，查找并完善了预案中存在的问题，提高了事故预案的可操作性。有效提高了物业管理人员汛情抢险的快速反应和应急处理能力，为安全度汛提供了宝贵的实战经验，对防汛工作奠定了坚实的基础。接下来我们将开展更多的防汛演练，以“练”备战，防汛于未然。

 在汛期来临之际，公司多措并举，筑牢防洪度汛“安全堤”，“宁愿十防九空，不可漏防万一”。防汛重在预防，技防离不开人防，我们将做到“人防”不松懈，“技防”添助力。其次是做好应急物资储备，以及预案的编制和演练工作，筑牢应急体系建设及强化应急处置能力。坚持“安全第一、以防为主”的原则，规范住宅小区汛期灾害的防范和应急处置工作，不断提升住宅小区防汛防台处置能力。认真做好预防准备工作，做到防汛工作早部署、早预防、早排查、早演练，充分发动、依靠广大职工、实施正确指挥，就可以做到安全度汛，即使遭遇较大的汛期灾害，也可以把损失减少到最低的程度。我们将尽最大努力保障广大业主的生命及财产安全，贯彻始终。